Page 66 - Kiinteistö & Energia 8/2021
P. 66
Vahinkoja voi sattua, mutta hoitovelvoitteet on hoidettava
Huoltoyhtiö kantaa vastuun
Taloyhtiön taloudessa talvi merkitsee oppuvuodesta on tärkeää, että ta- jollei taloyhtiö ole vielä asiaa hoitanut.
Talvikunnossapidon kustannusten
yleensä jonkin verran lisäkuluja loyhtiö on sopinut talvikunnossa- osuus taloyhtiön kokonaiskustannuksista
pidon ja muutenkin talven tuloa
hiekoitusten ja lumitöiden takia. L on valmisteltu esimerkiksi siten, on ehkä prosenttien luokkaa. Talvi tulee
Pienissä taloyhtiöissä kunnossapito että hiekoitushiekka-astiat on täytetty. jossakin muodossa joka vuosi, eikä tal-
–!Jos taloyhtiön alueella sattuu liu-
ven olosuhteita voi ennustaa. Joinakin
saatetaan hoitaa talkoilla, mutta kastumiseen liittyvä vahinko, taloyhtiön vuosina lumitöitä! voi olla hyvin vähän
ja taloyhtiössä saatetaan kokea, että
on osoitettava, että hiekoitus on hoidet-
suurin osa taloyhtiöistä on tu asianmukaisesti. Vahinkoja voi toki maksetaan turhasta. Kiinteistöhuollol-
ulkoistanut talvikunnossapidon sattua, oli liukkaudentorjunta hoidettu le maksetaan kuitenkin myös varuilla-
olosta. Taloyhtiöissä tulisi asiat ajatella
miten hyvin tahansa. Vahingon sattuessa
kiinteistöhuoltoyrityksille vastuiden taloyhtiön on kannettava vastuu siitä ja pitkäjänteisesti.
takia. pystyttävä osoittamaan, että hoitovelvoit- Vaikka ulkoalueita hoidettaisiin tal-
teita ei ole laiminlyöty, sanoo isännöitsijä koilla kesäaikaan, sisältyy talviaikaan
Teksti ja kuvat: Juhani Karvonen Jukka Pohjola hattulalaisesta Isännöit- enemmän riskejä. Talkootöissä on paljon
sijätoimisto Pohjola Oy:stä. hyvää, mutta niiden varaan ei kannata
Hän kehottaa viimeistään tässä vai- kiinteistönhoitovastuita laskea varsinkaan
heessa miettimään talvikunnossapidon talvella.
ulkoistamista kiinteistöhuoltoyritykselle, Pohjala kehottaa taloyhtiötä pitämään
66
