Page 59 - Kiinteistö & Energia 8/2021

Pohjola Rakennus on käynnistänyt Tampereen Tammelan uuden stadionin
yhteyteen rakennettavan Asunto Oy Tampereen Vestan rakentamisen.
Tammelan stadionin pitkille sivuille tulee sekä asuinkerroksia että liiketilaa.
Kokonaisuudessaan Tammelan stadionhankkeen on tarkoitus valmistua
vuoden 2023 marraskuuhun mennessä. Havainnekuva: Pohjola Rakennus

ta aiemmin. Asuntojen aloituksia on kuluvan taloasunnoista noin 75 prosenttia on viime seudulla infrarakentamisessa on monia suuria
vuoden tammi-maaliskuussa tehty kuitenkin vuosina ollut vuokra-asuntoja. hankkeita, kuten Länsi-Metron jatkohanke ja
viimevuotista enemmän. Vuokra-asuntojen tarjonta kasvaa edelleen, Raide-Jokeri. Myös Helsingin seudun uusi
Vuosiarvio oli 16!400 asuntoa ja vuotta kun valmistuvien sekä ARA- että vapaarahoit- MAL-sopimus sisältää monia infrahankkei-
aiemmin 14!300 asuntoa. Pääkaupunkiseudul- teisten asuntojen määrä kasvaa voimakkaasti ta pääkaupunkiseudulle. Näitä ovat Espoon
le rakennetaan tällä hetkellä yli puolet koko vuonna 2021. kaupunkirata, Helsinki-Pasila ratakapasiteetin
Suomen kerrostaloasunnoista. Toimitilarakentaminen pääkaupunkiseu- lisääminen, Vihdintien pikaraitiotie ja Van-
Asuntojen kysyntää hiljentää tällä hetkellä dulla on ollut asuntorakentamista rauhallisem- taan ratikka.
pääkaupunkiseudun väestönkasvun hidastu- paa. Pääkaupunkiseudulla aloitusten huippu, Suomessa rakentamisen määrälle ennakoitu
minen. 6 miljoonaa kuutiota, oli vuoden 2018 alussa. maltillinen kehitys kuluvana ja ensi vuonna
Aloitusten määrä laski tuosta puoleen syksyl- rauhoittaa raaka-aine- ja materiaalihintojen
Sijoitusasunnot kiinnostavat lä 2019 ja tämän jälkeen aloituksia tuli noin nousun läpimenoa tarjoushintoihin. Vaikka
kolmannes lisää. rakennusmateriaaleilla on merkittävä, 45–50
Sekä kotimaiset että ulkomaiset suuret asunto- Suomen tasolla infrarakentaminen vähenee prosentin osuus rakentamisen kustannuksis-
sijoittajat jatkavat vuonna 2021 investointejaan kuluvana ja ensi vuonna, sillä EU:n elvytys- ta, monien tärkeiden rakennusmateriaalien
pääkaupunkiseudun vuokra-asuntomarkki- raha ja suuret ratahankkeet eivät näy vielä hintoihin ei kuitenkaan kohdistu suuria nou-
noille. Pääkaupunkiseudun uusista kerros- varsinaisessa rakentamisessa. Pääkaupunki- supaineita. n
59