Page 48 - Kiinteistö & Energia 8/2021

KIINTEISTÖKEHITYS

2!000 aurinkopanelia tuottaa energiaa Iso Omenaan
Liukuportaisiin energia

kauppakeskuksen katolta

Teksti ja kuvat: Juha Ahola

sossa Omenassa, Espoon Matinkylässä
sijaitsevassa kauppakeskuksessa, on yli
200 muodin, sisustuksen ja vapaa-ajan
I erikoisliikettä, päivittäistavarakauppoja
sekä myös julkisia palveluita. Kauppakeskuk-
sessa on kerrosalaa yhteensä 101!000 neliötä,
kerroksia on viisi, kävijöitä oli viime vuonna
lähes 15 miljoonaa ja myynti saman vuoden
aikana lähes 350 miljoonaa euroa.
Se sijoittuu Suomessa,kolmanneksi suurim-
maksi kauppakeskukseksi. Iso Omena vietti
20-vuotisjuhlia tänä syksynä.
Kauppakeskuksessa noudatetaan strategiaa,
jonka osana ovat erilaiset ympäristösertifioin-
nit, joilla arvioidaan kohteen ympäristövai-
kutuksia kuten veden- ja energiankulutusta,
kierrätystä sekä liikenneyhteyksiä. Isolle
Omenalle on myönnetty kolme ympäristö-
sertifikaattia, joista viimeisimpänä Breeam In
Use. Ison Omenan laajennusosalla on korkein
mahdollinen ympäristöluokitus eli LEED®
Platina -tason ympäristösertifikaatti.

Ison Omenan katolla on
2!000 aurinkopaneelia.

Iso Omena sai myös Safe Retail Desti-
nation -sertifikaatin ensimmäisten joukossa Aurinkopaneelien tuottamalla määrällä energiaa
Suomessa. Iso Omena on lämmityksen osalta toimivat kauppakeskuksen hissit ja liukuportaat.
hiilineutraali kauppakeskus, jolla on käytössä
kaukolämpö, joka on tuotettu 100 prosenttia
uusiutuvilla energianlähteillä ja hukkaläm-
möllä. Näissä CO2 päästöt ovat 0. hyönteiset ovat elintärkeitä ihmisille, sillä ne hallintajärjestelmän toimintaa ja esittää tar-
Käytössä oleva kaukolämpö on niin sa- pölyttävät suurimman osan maailman kas- vittavia parannusehdotuksia.
nottua eko-lämpöä, joka on tuotettu 100 veista. Näin maailmassa riittää ravintoa sekä –!Halusimme näkymän rakennuksen olo-
prosenttisesti uusiutuvilla energialähteillä ja hyötykasveista että metsämarjoista. Samalla suhteisiin ja mahdollisuuden vaikuttaa kiin-
hukkalämmöllä. Tästä Iso Omena on saanut mehiläiset huolehtivat ympäristön monimuo- teistön kuluihin. Kiinteistöalalla on paikka
Fortumin EkoPlus-todistuksen. Kauppakeskus toisuudesta ja tuottavat monia hyödykkeitä, vähentää kiinteistöjen ylläpitokuluja ja esimer-
on myös mukana Fortumin kaukolämmön kuten lääketeollisuuden raaka-aineita ja hu- kiksi energiankulutusta. Kiinteistönhallinta-
kulutusjoustossa, jossa lämmön älykkäällä najaa. Ison Omenan mehiläisten tuottamaa järjestelmän avulla energiankulutus voidaan
ohjauksella voidaan vähentää päästöjä mer- omaa hunajaa voi maistella kauppakeskuksen säätää optimaaliseksi, kertoo Ison Omenan
kittävästi. kahviloissa. kiinteistöpäällikkö Esa Sihvonen.
Ison Omenan katolla on 2!000 aurinkopa- Kauppakeskuksen omistava Citycon valitsi
neelia, jotka tuottavat vuodessa päästötöntä Analyytiikkaa ja seurantaa aikoinaan Schneider Electricin EcoStruxure
energiaa yli 400 megawattituntia. Tällä ener- Building Advisor -järjestelmän Ison Omenan
giamäärällä kulkevat muun muassa kaikki Iso Omena pyrkii kohti hiilineutraaliutta laajennusosaan tehostamaan kiinteistön seu-
kauppakeskuksen liukuportaat ja hissit. kiinteistönhallintaan liitetyn analytiikan rantaa. Analytiikkaohjelma ilmoittaa muun
Mainittakoon, että kauppakeskuksen ka- ja seurannan avulla. Automaattinen ana- muassa kulut, joita syntyy, jos järjestelmän
tolla olevissa kahdessa mehiläispesässä on lysointiohjelmisto tarkkailee yksittäisten havaitsemaan vikaan ei reagoida.
yhteensä noin 40!000 mehiläistä. Pölyttävät taloteknisten laitteiden ja koko kiinteistön- –!Investointi järjestelmään on käytännössä
48