Page 47 - Kiinteistö & Energia 8/2021
P. 47
KIINTEISTÖKEHITYS
kolämpö- ja kaukokylmäjärjestelmät, joilla
pyritään pitämään energiat suljetussa kierros-
sa. Djupsundsbäckenin alueelle suunnitellaan
Suomen ensimmäistä geotermistä lähiläm-
pöverkkoa, joka mahdollistaisi lämmitys- ja
jäähdytysenergian osalta päästöttömän asui-
nalueen toteuttamisen.
Finnooseen valittavilta rakentajilta edelly-
tetään myös sitoutumista rakennusten ener-
giatehokkuutta edistäviin ratkaisuihin, joista
yhtenä esimerkkinä on rakennusten energi-
ankäytön mittaaminen.
Katuja, kevyen liikenteen yhteyksiä ja
kunnallistekniikkaa rakennetaan Finnoossa
kiihtyvään tahtiin sitä mukaa kuin kaavoitus
valmistuu.
Erikorkuiset rakennukset luovat Finnoo-
seen kaupunkimaisen ilmeen. Huomattavan
paljon Finnoosta on varattu puisto- ja vir-
kistyalueiksi.
Asuntorakentaminen metrokeskuksen lä-
heisyydessä alkoi keväällä 2020, ja ensim- Finnoo kasvaa 2030-luvun loppuun mennessä noin 17!000 asukkaan
mäiset asukkaat muuttivat koteihinsa vuoden kaupunginosaksi. Havainnekuva: Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy
2021 syksyllä. Rakentaminen on tällä hetkellä
vilkkainta Djupsundsbäckenin alueella Kai-
taantien molemmin puolin. Finnoossa sijaitsee Suomenojan venesa-
Koko Finnoon alue on pääosiltaan valmis tama. Satama-alue muuttuu tulevan kaavoi-
2030-luvulla. Finnoon aluemallinnos tarjoaa tuksen myötä.
kuvan siitä, miltä Finnoon keskustassa tulee Tavoitteena on saada Finnoonsataman
tulevaisuudessa näyttämään. osayleiskaava päättäjille vuonna 2022.
Finnoon kaavoitus on ollut käynnissä
Skanskan Reimari kymmenkunta vuotta. Kaupunginosa on
uusi merellinen kaupunkialue, jota kehite-
Finnoon ensimmäinen asuinkohde, Skanskan tään ilmastonmuutoksen torjunnan esimerk-
Reimari, valmistui syksyllä 2021. Kahdeksan- kialueena. Finnoo on yhdistelmä tiivistä
kerroksinen asunto-osakeyhtiö sijaitsee Fin- kaupunkirakennetta, kevyttä ja julkista lii-
noonkallion alueella metroaseman vieressä. kennettä, arvokasta virkistys- ja suojelualuetta
Finnoonkallion alueelle lähelle Finnoon sekä kestävään energiaan painottuvaa tuo- Finnoon alueen uudehko liikekiinteistö,
metroasemaa valmistuvassa kahdeksanker- tantoaluetta. jossa sijaitsee muun muassa Lidlin
roksisessa talossa on 64 asuntoa. myymälä.
Finnoossa on tällä hetkellä käynnissä 15 17!000 asukasta
asuinrakennushanketta, joista valtaosa val-
mistuu vuoden 2022 aikana. Skanskalla on Koko alue on pääpiirteissään valmis 2030-lu-
Reimarin lisäksi toinenkin kohde, Lujata- vulla. Kaupalliset palvelut painottuvat metro-
lolla kaksi, T2H:lla kaksi, Hartelalla kaksi, aseman ympäristöön, ja yritystoimintaan
Hausialla kolme, Avaralla kolme ja Espoon soveltuvia tontteja tulee myös Länsiväylän
Asunnoilla yksi. varteen.
Asuntorakentaminen on Finnoonkal- Merenranta tarjoaa lukuisia mahdolli-
lion lisäksi käynnissä Djupsundbäckenin ja suuksia palveluille, harrastuksille ja virkis-
Luoteisrinteen kaava-alueilla metroaseman tymiselle. Finnoonsatamassa pysähtyvien
läheisyydessä. saaristolaivojen kyydissä pääsee kaupungin
Tänä vuonna ja ensi vuoden aikana liik- lukuisiin ulkoilusaariin. Uutta rakennuskantaa, joihin muutettiin
keelle lähtee useita uusia kohteita. Asunnot Yksi länsimetron jatkeen uusista asemista syyskuussa 2021.
sijaitsevat hyvien liikenneyhteyksien varrella, sijoittuu Finnoon keskustaan, minne on hyvät
kävelymatkan päässä merenrannasta. Metro ja turvalliset kevyen liikenteen yhteydet. Tä-
liikennöi Finnooseen vuonna 2023. mänhetkisen tiedon mukaan metron kakkososa
Rakentaminen Finnoon metroaseman otetaan käyttöön vuonna 2023. vuonna 2018. Eteläinen osa on nimetty Fin-
ympäristössä alkaa, kun valmisteilla oleva Finnoon alueen osayleiskaavoituksen kes- noonsataman osayleiskaavaksi.
asemakaava on lainvoimainen. Espoon val- keisenä lähtökohtana on toiminut valtuuston Osa Finnoon pohjoisosan pääkatuverkosta
tuuston hyväksymä Finnoon keskuksen kaava päätös Espoon jätevedenpuhdistamon siir- on jo toteutettu. Katuja ja siltoja rakennetaan
kumoutui oikeudessa toukokuussa. Kaavaa tämisestä Suomenojalta Blominmäkeen. aina kaavoituksen valmistuttua alueittain.
valmistellaan uudelleen kuluvan syksyn Yleis- ja asemakaavaa on tarkoitus suunnitella Metrotunnelit on louhittu, ja seuraavaksi
aikana ja se pyritään alustavan aikataulun rinnakkain ja suunnittelualue on pinta-alal- edetään rata- ja asemarakentamiseen.
mukaan saamaan hyväksymiskäsittelyyn taan noin 119 hehtaaria. Kaupunki omistaa Finnoo kasvaa 2030-luvun loppuun men-
keväällä 2022. suuren osan alueesta. Ryssjeholmenin saari nessä 17!000 asukkaan kaupunginosaksi, jonka
Tuleva asemakaava velvoittaa selvemmin on yksityisessä omistuksessa. Finnoon alueen vahvuuksia ovat merellisyys, lähiluonto ja
pitämään huolta suojavyöhykkeestä, joka yleiskaavoitus on valmisteltu kahdessa osas- erinomaiset liikenneyhteydet. Vuonna 2023
erottaa asuinrakentamisalueen Finnoon ar- sa, ja Finnoon pohjoisten osien yleiskaava, avautuva metro kytkee alueen osaksi seudul-
vokkaasta lintualtaasta. Finnoon osayleiskaava, on tullut voimaan lista ja valtakunnallista raideverkkoa. n
47
